Klare Leistung, klarer Preis
Keine versteckten Kosten, keine unklaren Pauschalen. Sie wissen genau, was Sie bekommen.
Was wir für Sie übernehmen
Kaufmännische Verwaltung
Abrechnung, Wirtschaftsplan, Rücklagenmanagement, Mietinkasso, Mahnwesen, laufende Buchhaltung – alles KI-geprüft.
Technische Verwaltung
Objektbegehungen, Predictive Maintenance, Angebotseinholung, Handwerkerkoordination, Bauüberwachung.
Rechtliche Verwaltung
Mietvertragsgestaltung, Anspruchsdurchsetzung, Koordination mit Rechtsanwält:innen, Behördenverkehr.
Organisatorische Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Kommunikation, Versicherungsmanagement, 24/7-Notfalldienst.
Das bewirkt unsere KI in der Praxis
KI erkennt Heizkosten-Anomalie
+23 % Heizkosten gegenüber Vorjahr erkannt, Ursache identifiziert, Thermentausch innerhalb von 3 Wochen.
Liftaustausch ohne Sonderumlage
10-Jahres-Instandhaltungsplan erstellt. Rücklage restrukturiert, Liftaustausch in 8 Monaten abgeschlossen.
Thermenausfall um 3 Uhr erkannt
Druckabfall in Echtzeit erkannt, Techniker um 7 Uhr vor Ort – bevor die erste Beschwerde kam.
Unsere Verwaltungspakete
Alle Preise pro Einheit und Monat, exkl. USt. Endgültiges Angebot nach Objektgröße.
Eigentümergemeinschaften
- Persönliche:r Ansprechpartner:in
- KI-gestütztes Echtzeit-Portal
- Hausgeldabrechnung & Wirtschaftsplan
- Eigentümerversammlungen
- Predictive Maintenance
- 24/7-Notfallservice
Zinshäuser & Mietobjekte
- Alles aus der WEG-Verwaltung, plus:
- Mietersuche & Bonitätsprüfung
- Mietvertragsmanagement nach MRG
- KI-gestützte Betriebskostenabrechnung
- Mietinkasso & Mahnwesen
- Renditeoptimierung & Beratung
Klassisch vs. LOFT Immobilien
| Klassische Verwaltung | LOFT Immobilien | |
|---|---|---|
| Erreichbarkeit | Sekretariat, Rückruf in Tagen | Direkte Durchwahl, Antwort in 24h |
| Transparenz | Jahresabrechnung per Post | KI-gestütztes Echtzeit-Portal |
| Instandhaltung | Reaktiv: erst bei Schaden | Predictive Maintenance durch KI |
| Kommunikation | Juristendeutsch auf sieben Seiten | Klartext auf einer Seite |
| Preismodell | Unklare Pauschalen + Sonderkosten | Transparente Pauschale, alles inkl. |
Individuelles Angebot in 24 Stunden
Beschreiben Sie Ihr Objekt – wir erstellen ein maßgeschneidertes Angebot.
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